吴晓求和任志强的“对赌”，把投资者对股票市场和房地产市场的分歧摆在了公众面前。从目前的情况来看，虽然机构对于这两个市场都持相对谨慎乐观态度，但楼市似乎有比股票更乐观的理由。
吴晓求对赌任志强 股市VS楼市
在前不久的一次经济研讨论坛上，中国人民大学金融与证券研究所所长吴晓求与华远地产(600743,股吧)董事长任志强提出“对赌”约定，打赌当前投资股票的收益在5年后一定会大于买房的收益。吴晓求认为，当前股市确实已经拥有投资价值。对此，华远地产董事长任志强并不认同。一时间，这个“对赌”成为了网上讨论的热点。
虽然对未来5年内房地产市场和股票市场的观点不一，但对于今年下半来说，到底是买股票还是买房子，却是摆在投资者面前的一个迫切问题。从目前的情况来看，市场上主要有两派观点。一派观点认为，随着宏观政策的放松，尽管政府对于房地产调控不动摇，但房价已经不太可能继续下行，房价的反弹在未来一段时间内已经是大概率事件，因此此时进入楼市是一个比较合适的时机。另一派则认为，在调控政策下，房地产市场仍然存在一些变数，但在A股的股票市场上，目前的估值明显处在底部，未来随着中国宏观经济的探底回升，股票市场的上涨将是大概率事件，此时入市，可以抄底。
经济学家谢国忠认为，现在的房地产还是在一个非理性的轨道上行走，房价还有合理回归的空间。他认为，央行连续两次降息，意在稳增长促增长，客观上也可能使楼市回暖加速，但是千万不要误解为降息是一个旨在“挽救”房地产市场的政策转向。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭说，6月份，北上广深4个一线城市新建商品住宅面积为373万平方米，环比上个月上涨8%，同比去年6月增长34%。杨红旭认为，住宅成交量是行业先行指标。之前，全国房价整体上保持下跌，但近期也出现了止跌迹象，突出表现在近日中指研究院公布数据6月份全国100个城市新建商品住宅成交均价结束了9个月的下跌，环比上个月微涨0.05%。涨幅虽小，却具有强烈信号意义。如果政策面继续保持平稳，则未来几个月，房价极有可能步入上涨通道，虽然涨幅绝不可能重演2009年的火爆。
银率网最新发布的一份研究报告则认为，随着宽松式货币政策在更明确的实施，下半年的信贷量将进一步走高。在当前民营经济地位还没有得到改善，实体经济发展的环境没有好转的情况下，大量的资金流向必然是楼市。这从目前日益回暖的楼市成交和地王再现就可以看出来。有了巨额资金的支持，从去年开始，钱紧的开发商不再会有以价换量的冲动，涨价将成为下半年楼市的主旋律。 返回栏目[责任编辑：张家界新闻网]
官方微信掌上张家界
掌上张家界APP
日报腾讯微博
日报新浪微博
数字报
