【新造城运动·温州】
相当于前五年供地总和
另有6万亩待供即将开建中国最大围垦项目
一期获地13.3万亩
温州“病症”：体制创新后续乏力，未能进一步释放经济活力；金融环境未能改善，企业融资困难，民间融资不时冒出险情；产业转型升级缓慢，低端制造业仍是支柱产业，未能出现新增长点，高新技术产业对GDP的贡献仅10%左右。
瓯江。七都岛。按照规划，这里将矗立起温州的新地标高达320米的超五星级宾馆。
在全国多处出台大手笔投资计划的背景下，人均国有建设用地拥有量在浙江11个市中最低的温州也端出空前规模的“地产盛宴”。8月25日，“市区地产投资推介会”向全国300多名地产商端出52宗共3220亩国有建设用地。
过去都是全国到温州推介地产、房产，如今，温州请全国地产商到温州。在会上，市长陈金彪说，一次推出3220亩经营性土地，是市区过去几年的土地出让总和，通过这种方式来吸引民资、外资、国资。当地媒体的报道说：温州发展正处在全面转型期，应坚持以项目建设为抓手，通过政府投资带动民间投资，掀起大投入、大建设、大发展的热潮。
温州曾是在经济领域创造诸多传奇的明星城市，近年来却陷入增长乏力的困局。今年上半年，其地区生产总值增幅仅5%，列全省11市末尾。
“这是此前从未有过的大手笔。”昨天，该市发改委投资处处长李岳海告诉早报记者。据温州天浩置业有限公司统计，这次提供的土地相当于2007-2011年温州市区的供地总和。
“今天的投入，明天的产出，后天的发展”，推介会上，陈金彪还表示，今年温州的固定资产投资预计将达到2280亿元，明年他的期望是3000亿元，“十二五”期间要突破1万亿元。
温州不断被“挖角”
外地从省政府到县政府都派人常驻温州，招商机构逾百个，深入温州各县、市,减免税收，还免费提供土地
凭借改革的先发优势，温州曾迸发出空前的经济活力，但进入21世纪后，经济增速逐步滞缓。“近几年，温州的GDP增幅长期处于省内11个市后几位，今年上半年仅5%，处于末尾，连生产总值绝对数也被绍兴市超越，退居全省第四”，该市委党校科研处处长王健表示，温州已跌出浙江经济的“第一阵营”。
据统计，上半年，温州规模以上工业总产值从一季度的同比下降2.8%扩大到下降3.1%。工业用电量从同比下降2.4%扩大到下降5.7%。
温州大学商学院常务副院长张一力表示，温州率先开始经济改革，现在也是率先暴露“病症”的地区，主要体现在三个方面：体制创新后续乏力，未能进一步释放经济活力；金融环境未能改善，企业融资困难，民间融资不时冒出险情；产业转型升级缓慢，低端制造业仍是支柱产业，未能出现新增长点，高新技术产业对GDP的贡献仅10%左右。
与此同时，温州还不断被“挖角”，各地的大举招商导致企业、资金外流。温州市国内经济合作办公室招商处副处长顾新民表示，外地从省级政府到县级政府都派人常驻温州招商，机构超过100个，不仅设在温州市，还深入县、市；招商条件优惠，减免税收，还能免费提供土地，这些都是温州难以做到的。
据该市发改委党委委员张天长透露，年初市政府制定的今年GDP增长目标为10%左右，但因欧债危机导致出口受阻、民间金融风波等，现在看来已不太可能实现。此次大规模推地的目的是增加投资，拉动经济增长。王健表示，温州以往的投资偏少，投资率（全社会固定资产投资占国内生产总值的比率）远低于全国60%左右的水平，“刺激出口，地方政府在税收、汇率等方面没有调整权，投资是比较直接、有效地拉动经济增长的方式。”
“十一五”期间，温州的年投资率在30%左右。去年，温州完成全社会固定资产投资1751.5亿元，增长89%，投资率从上年的31.7%提高到52.3%。而按照《温州市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》的要求，2011-2015年的 “十二五”期间每年的投资率都要达到50%，改变投资、消费格局。
商服用地超过一半
3220亩用地中商服用地最多，有29宗1831亩；其次是住宅用地11宗866亩两者的面积分别占总面积的56.9%、26.9%
温州市有关部门的一份材料显示，投资率要达到50%，仅靠政府性投资和市内资本，难度越来越大，必须引进市外资本，关键是要策划、储备一批成熟的大项目、好项目。
一两个月前，温州市公共资源交易中心让各城区上报可供出让、招商的净地，汇总后合计52宗3220亩。市国土资源局土地利用处副处长肖晓锵告诉早报记者，招商地块的规划已经完成，企业确定投资意愿便可挂牌出让。
早报记者发现，3220亩用地中商服用地最多，有29宗1831亩；其次是住宅用地11宗866亩两者的面积分别占总面积的56.9%、26.9%；其余为通信设施用地1宗16亩、加油站用地1宗3亩、医疗设施用地1宗32亩。
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