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中国房价明年为什么会暴涨

2012-11-05 17:07:40  来源:和讯网   作者:章林晓   阅读: 张家界日报社微信

       任志强的“房价暴涨说”,近来将舆论搅得风生水起。当然,也不乏众多的反对声,有媒体就援引专家的话说,“房价明年暴涨说”纯属博眼球。

      房价明年3月将暴涨,任志强作如此预测的依据,主要是市场供需的失衡,这里面既有他最近强调的房地产投资和土地供应增速的下滑,也有他先前曾经提及的宽松货币环境对住房需求的激励,即所谓“负利率时代不买房是傻瓜”。

      值得注意的是,国家统计局10月18日公布的“2012年1~9月份全国房地产开发和销售情况”,从一个侧面支持了任志强的研判。

      统计数据显示,1~9月份全国房地产开发投资增速回落,房屋竣工、施工增速下滑,房屋新开工面积、土地购置面积降幅扩大;与此同时,商品房销售面积降幅缩小,商品房销售额增速提高,房地产开发企业本年到位资金增速提高。

      更值得警惕的是,在楼市供求关系失衡迹象初现之际,楼市调控博弈正越来越朝不利于房价下降的方向发展。

     


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