任志强的“房价暴涨说”，近来将舆论搅得风生水起。当然，也不乏众多的反对声，有媒体就援引专家的话说，“房价明年暴涨说”纯属博眼球。
房价明年3月将暴涨，任志强作如此预测的依据，主要是市场供需的失衡，这里面既有他最近强调的房地产投资和土地供应增速的下滑，也有他先前曾经提及的宽松货币环境对住房需求的激励，即所谓“负利率时代不买房是傻瓜”。
值得注意的是，国家统计局10月18日公布的“2012年1～9月份全国房地产开发和销售情况”，从一个侧面支持了任志强的研判。
统计数据显示，1～9月份全国房地产开发投资增速回落，房屋竣工、施工增速下滑，房屋新开工面积、土地购置面积降幅扩大；与此同时，商品房销售面积降幅缩小，商品房销售额增速提高，房地产开发企业本年到位资金增速提高。
更值得警惕的是，在楼市供求关系失衡迹象初现之际，楼市调控博弈正越来越朝不利于房价下降的方向发展。
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