16日下午，清华大学中国与世界经济论坛在北京举行，论坛主题是聚焦“习李新政”。出席嘉宾有:中国经济体制改革研究会常务副会长石小敏先生；中国人民大学金融与证券研究所所长吴晓求教授；清华大学社会系教授孙立平先生；中国社会科学院日本研究所研究员杨伯江先生；中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰先生；社科院的研究员袁钢明教授。
李稻葵：不管增长速度是多少，我们最关心的还是房地产。我想请陈云峰陈总给我们解读一下，我们上一任政府在最后的工作日推出了国五条，您看来到底是怎么一个想法呢？
陈云峰：国五条想法很好，但是没有达到好的效果，我说一句不太礼貌的话，“临走还撒泡尿！”它表面上还是在打击投机，控制投资，鼓励刚需，这是咱们房地产调控的基本原则，第一次买房是刚需，是鼓励的，在税收信贷都鼓励，第二套房它就假设，投资了，首付要提高，第三要进行打击，把枪举起来以后，打的最狠的是二手房，这次二手房出了一个什么政策呢？你差价部分要交20%的各调税，10年前北京的房子70、80万一套，咱们清华这个区域在5、6年以前也就是一万块钱的样子，现在都到4万块钱的样子了，在清华周边是3.5万以上的价格，所以增加这部分要交20%的话，理论上我要交20%，我就把这个20%标上看谁买，我卖房不着急，买房子的着急，所以就转嫁给买房的，就提高了房价。 另外，南京人和上海人算小账算的最细，突然间文件发下去有这么多人到民政局办离婚了！这是很可怕的。
第三，这次中央政府也学聪明了，这届政府最大的失败是调房价，越调越高，但还不能不调，所以走上了不能不干，但是又干不好的程度，所以他们认为把责任推给地方政府，实际房价不是政府应该控制的，政府是裁判，现在规定篮球比较，不许低于进100分，这就是错误的，实际它又下场踢球了，这届政府在房地产调控上确实管了很多不应该管的事，我觉得主要是在房地产上管了不该管的事，而且管的点有点问题，包括这次，开发商又乐了，本来在一个地区新房比二手房高5%—10%，这时候很多人差这个价格会买二手房，突然你加了20%，结果在北京每年有大量的人要买二手房，他突然发现买这个还贵10%，由于各对各的，他并不信任卖房的人，一手交钱一手过户那还不如信任开发商，你从我这买房我不能坑你，我不能违法，所以开发商实际是弱势群体。我算过账，我们每块地，我们自己能赚到的毛利都低于给国家交的税金，我每挣两块钱的时候，其中有一块钱绝对要上交的，国家哪一条调控我们都在第一时间内传达、贯彻和执行，我们接受政府的监察，舆论的监督和买房人的谩骂，我们毫无怨言，我们忍辱负重，我们很少敢出来说话，今天我是以开发商的名义、以我们协会的名义出来说几句，稻葵院长一直对我们不错！我们很少出来说话，也是很冤枉的。但是大家看到任志强最近说话也非常少，第一个，炮放的不少，第二打赌老是胜，所以他低调了。
李稻葵：您站在哪一边？
陈云峰：历史一再证明，买房子的没赔的，买股票的没有赚的。
吴晓求：我们还没有到约定的三年，如果任志强赢了，中国经济就会崩溃，如果我赢了，中国经济就兴旺发达。
李稻葵：咱们拉上了中国经济，我们不得不支持你。
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