关于召开《张家界市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》行政决策听证会的公告
2011-11-03 18:45:32 来源：张家界市党政门户网 作者： 阅读：
附件二
张家界市城区国有土地上房屋征收补偿资金
列 支 标 准
一、房屋征收补偿资金主要包括以下内容：
（一）征收房屋的补偿费用；
（二）对被征收人的奖励；
（三）征收工作经费（含房屋测绘费、征收实施单位费用）；
（四）征收房屋的评估、拆除及清运费用，产权调换房房屋所有权证、土地使用证及水电上户办理费用；
（五）行政复议、诉讼及征收补偿监管等费用。
二、房屋征收补偿资金列支标准如下：
（一）征收房屋的补偿费用，对被征收人的奖励，产权调换房房屋所有权证、土地使用证及水电上户办理费用标准按相关文件执行；
（二）征收工作经费标准。征收工作经费按征收补偿金总额分段计算：5千万元以下（含5千万元）的按4%、5千万元—1亿元的按3%、1亿元—5亿元的按2.5%、5亿元—10亿元的按2%、10亿元以上的按1.5%。合法房屋按2000元/平方米、违法建筑按1000元/平方米作为基价计算。
（三）征收实施单位工作经费包含在征收工作经费中，其标准不低于征收工作经费的12%。
（四）房屋测绘费标准：住宅用房1.2元/平方米，商业用房2.4元/平方米，综合用房2.8元/平方米。
（五）征收房屋的评估费标准不得高于合法房屋面积评估价值的1%，违法违章房屋免费评估。
（六）拆除及清运费标准为18元/平方米（含管理人员工作经费）。
（七）征收部门用于行政复议、诉讼及征收补偿监管等费用标准为补偿费用总额的1%（市、区征收部门各0.5%）。
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