“如果说中国最新的房地产调控措施引发功利性的离婚或结婚潮，那么英国‘卧室税’只能让一些贫困家庭被迫收养或多生孩子，以填满会被收税的空卧室。”英国皇家特许测量师协会的经济学家罗宾逊接受《环球时报》记者采访时对英国日前提出的房产调控措施表示不满。
近来，无论是在经济快速发展的亚洲，还是饱受危机困扰的欧洲，有关房产的政策都成了民众抱怨的焦点。为减少福利开支，英国要对卧室空置的英国家庭征收“卧室税”，在50多个城市引发大规模抗议;韩国政府一改前几年持续打压房价的措施，从4月1日起采取减免首套房缴税等多项措施，以期复苏国内不景气的经济，但调控措施“一刀切”也引来“对富人免税”的争议。不过，据记者调查，多数国家对“二套房”都会收取更重的赋税。
“房地产调控往往有两面性，无论是涨是跌，都会有怨言。”国务院发展中心研究员丁一凡对《环球时报》表示，房地产目前在各国都有两种属性，一是社会“公共产品”，另外它也会被当做拉动经济的支柱产业。而政府作为市场和社会的中间人，在房地产调控问题上更应站在偏弱的社会群体一边，注重公平和合理，才不会引发整个社会的危机。
英国党派劝民众多收养孩子逃避“卧室税”
刚进入4月，饱受欧债危机之苦的英国政府想到一项增收节支的新办法——对凡是有一间卧室空置的英国家庭每周征收17欧元的“卧室税”。实际上，“卧室税”是英国反对党为这一政策取的名，英国政府的说法是“备用房补贴”改革。英国《苏格兰人报》称，由于该税种将影响66万个家庭，此事一经宣布，成千上万的英国人拥上街头，在50多个城市引发大规模抗议。
“‘卧室税’将是代价深重的灾难。”英国《观察家报》引述住房联合会负责人的话称，“卧室税”会损害数百万名民众的生活。此举不但会造成社会不安，而且由于小面积的公租屋数量有限，会迫使很多人转向较为昂贵的私人部门租赁房屋，从而进一步加重贫困家庭的负担。58岁的单亲妈妈苏·卡特说，她家只有鸽子笼大小的住所，但今后却要因为能给孩子们一点宽裕的空间，不得不多交税。这些钱她没法挣到，只能靠买更便宜的面包，在冬天再少开一会暖气挤出来。
许多英国家庭为此想尽办法。《伦敦标准晚报》称，伦敦伊灵区劳工党利用新政策的漏洞为贫困家庭支招，他们发传单鼓励贫困家庭通过收养孩子来豁免“卧室税”，但这一做法遭到英国副首相克莱格的强烈抨击。
与英国不同，最近也陷入经济不景气的韩国政府却出台包括减免首套房赋税等多项房地产新政。韩国政府4月1日公布“住宅市场正常化综合对策”，主要内容包括：今年内购买价格不超过9亿韩元(1000韩元约合5.46元人民币)且面积小于85平方米房产的个人将在5年内免除房产交易税。韩国这次新政一反前几年控制房地产上涨的措施，主要是希望复苏国内不景气的房地产市场，并刺激经济。据官方预测，韩国今年经济增长率可能只有2.3%。
不过，这项免税政策并未受到一致欢迎。韩国《朝鲜日报》4日的社论称，由于首尔住宅价格远高于大部分地方，地方上两三亿韩元就可以买到中等或大住宅，自然就排除在免税范围之外，这引发了韩国政府房地产新政“照顾首尔、忽视地方”的批评。韩国《东亚日报》则称，根据新政，首尔江北地区一套面积150平方米、市价7亿韩元的房屋，必须交纳转让高额所得税，而江南地区面积84平方米、市价8.6亿韩元的房屋因符合条件则可以免除转让所得税，这实际上是“为江南富人准备的房地产政策”。不过，即使政策改成“低于9亿韩元或面积小于85平方米”也不行，因为在首尔之外，总价小于9亿韩元而面积在300平方米的房子很多，如果对300平方米的大房子都免税，那么“对富人免税”的批评会更激烈。
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