决策层必须重视楼市问题
雷思海认为，眼下扭转中国经济下行趋势的当务之急，是政府推出以存量为征收依据的房地产税改革政策，将囤房者们尽量“驱赶出来”。
不过，他似乎有些悲观，“到目前为止，连先前说好的房地产信息城市联网都做不到，可见房地产既得利益群体的阻力之大。”他预测，房地产泡沫如今正像股市当年狂奔向6000点一样，如果不加遏制，最终还会上演掉到1600点的悲剧。
原央行货币委员会委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵，最近针对金融恐慌提出了一套综合治理的“药方”。
他认为，“钱荒”在倒逼中国经济加速深层次改革：一是要大规模放开民营经济投资限制，让他们参与到地方基建和公共产品项目上来；二是必须进行金融整顿，把银行体系的一些不良资产“像切除肿瘤一样切除出去”。
此外，很关键的政策工具是尽快推出房地产税。李稻葵表示，房产税短期内也许不能完全压制房价，但却能够给地方政府一个财政收入上涨的预期。同时，中央政府要给地方政府更多的财政分成，让地方政府对未来财政收支没有担忧，这就能激活和调动中国经济转型的地方积极性。
“房价掉一半，股市翻一看”，李才元用一句市场中流传的口头禅，来预测中国经济转型的未来。这就是说，股市好转的前提是实业复苏，而实业复苏的前提是，政府能在多大程度上解决好楼市泡沫这个“调结构的核心难点”，这也是破解地方政府沉迷在“土地财政”里不能自拔的根本难题。
“银行业闹‘钱荒’，再拖累股市下跌制造心理恐慌，千万不能因此转移视线。”他说，房地产是遏制中国经济转型的“元凶”，不应从新一届中央政府的决策视野里溜掉。（记者 众石）
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